Dieses großzügige Haus besticht durch seine beeindruckende Wohnfläche von 247 m², verteilt auf 8 helle und gut geschnittene Zimmer. Die flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiger Familienwohnsitz.
Ausgezeichnete Lage am Flötzersteig nahe der Klinik Ottakring
Baujahr: 2006
Grundstücksfläche: 368m²
Bauklasse W1 - 7,5m
Wohnfläche: 247m² + Keller (90m²), Balkone, Terrassen, Garten
8 Zimmer auf 3 Ebenen
Erdgeschoß: Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten, 2 weitere Zimmer, Bad und Toilette
1. Stock: Wohn - und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer, Toilette, 2 Balkone
Dachgeschoss: Galerie, 3 Zimmer, Badezimmer, 2 Balkone
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Buslinie 48A quasi vor dem Haus verkehrt zwischen der Klinik Penzing und dem Ring/Volkstheater (Innenstadt). In wenigen Minuten mit dem Bus erreichen Sie die U3 Ottakring und die S-Bahn Linie S 45 Richtung Handelskai oder Hütteldorf. In ca. 10-15 Gehminuten ist die U-Bahn-Station Kendlerstraße (U3) erreichbar.
Kaufpreis: € 1.300.000.-
Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
