*****kleine Mietwohnung in super Lage*****
Beschreibung
kleine Wohnung im Erdgeschoss mit Blick in den grünen Innenhof .
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Wohnküche mit abgeteiltem Kabinett
- Küchenblock mit Geschirrspüler, Abwaschbecken, Elektroherd mit Cerankochfeld, Dunstabzug und Einbaukühlschrank
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden, Fahrrad- und Kinderwagenraum und auch eine eigene Waschküche zusätzlich im Haus.
Großer trockener Keller mit Fenster, der grüne ruhige Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Sehr gute zentrale Lage, zwischen Döblinger Hauptstraße und Billrothstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung leicht erreichbar.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine E-Mailanfrage!
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Kreindlgasse 23
Ausstattung
- DVB-T
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Schallschutzfenster
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Energieausweis
- HWB E, 152.6 kWh/m2a
- fGEE F, 3,27
- gültig bis 10.10.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 690,00 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 690,00 € |
| Miete: | 595,32 € |
| Betriebskosten: | 86,07 € |
| Umsatzsteuer: | 8,61 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 690,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.070,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 944
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 690,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 152.6 kWh/m2a
- fGEE F, 3,27
- gültig bis 10.10.2032
- Baujahr 1957
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre