*****2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage*****
Beschreibung
Neuvermietung einer gut gelegenen 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wien Brigittenau.
Die helle, gepflegte Wohnung teilt sich wie folgt auf:
+++ Vorzimmer (mit Schrank und Garderobe)
+++ Küche (mit Gasherd und Gasbackofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Abwaschbecken)
+++ Wohnzimmer (mit Zugang auf den Balkon)
+++ Schlafzimmer (mit großem Schrank)
+++ Badezimmer (mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss)
+++ separates WC
+++ Abstellnische im Vorzimmer
Vorzimmer und Wohnzimmer sind mit Laminatböden verlegt, das Schlafzimmer mit Spannteppich, Bad und WC mit Fliesen und die Küche mit PVC-Belag.
Öffentliche Verkehrsmittel in den Stationen Jägerstraße und Brigittaplatz, Supermärkte, Kindergarten, Schulen usw. sind alle fußläufig in 5 - 10 Minuten erreichbar
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine E-Mailanfrage!
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- DVB-T
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Energieausweis
- HWB D, 102.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2
- gültig bis 22.06.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 930,00 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 930,00 € |
| Miete: | 680,61 € |
| Betriebskosten: | 152,66 € |
| Liftkosten: | 12,18 € |
| Umsatzsteuer: | 84,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 930,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 939
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 930,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Nutzfläche ca. 63 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 102.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2
- gültig bis 22.06.2030
- Baujahr 1962
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre