3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
Beschreibung
3-Zimmer-Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse in begehrter Lage
Das Wohnhaus aus den 70er Jahren befindet sich in der Bennogasse. Lift vorhanden.
Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: wenige Gehminuten zur U6 Josefstädter Straße,
Straßenbahnlinie 2, 5, 33
Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie...
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und ist wie folgt aufgeteilt:
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Zimmer (11,52m²)
- Badezimmer
- Wohnzimmer (22,42m²)
- vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer (12,37m²) sowie auf die Terrasse (ca. 20m²) die eine
schöne Aussicht bietet.
Wohnfläche: 63,25m² + 20m² Terrasse
Kaufpreis: € 450.000.-
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Predrag Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Josefstädter Straße / Bennoplatz
Lageplan
Energieausweis
- HWB D, 116.6 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
Betriebskosten: | 144,28 € |
Heizkosten: | 90,00 € |
Sonstiges: | 100,66 € |
Umsatzsteuer: | 32,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 367,37 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 887
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB D, 116.6 kWh/m2a
- Baujahr 1973