*****Atelier - Geschäft - Büro - Lager - eventuell Wohnraum - P R O V I S I O N S F R E I*****
Beschreibung
Lagerraum - Geschäftsraum - Atelier in einem alten Stadthaus - Eingang in der Höberthgasse.
Ebenerdiger Eingang in den Geschäftsraum mit alten Gewölbedecken und zwei Auslagen.
Vielseitige Möglichkeit der Verwendung gegeben, kann eventuell auch als Wohnraum angemietet werden. (Gesamtmiete bei Wohnung = 298,13).
Im Nebenraum befindet sich eine Waschgelegenheit (Dusche und Waschbecken) und ein WC. Warmwasser kommt vom Elektroboiler.
Für Heizung wird monatlich ein Akonto von 96,00 Euro mit der Miete eingezogen.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dielen
- Gas
- Zentralheizung
- Dusche
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Massiv
Lageplan
Energieausweis
- HWB E, 191 kWh/m2a
- fGEE E, 2,13
- gültig bis 02.09.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 325,24 €
- Fläche ca. 35,4 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 325,24 € |
Miete: | 177,00 € |
Betriebskosten: | 94,03 € |
Umsatzsteuer: | 54,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 325,24 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 813
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 325,24 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 35,4 m2
- Nutzfläche ca. 35,4 m2
- HWB E, 191 kWh/m2a
- fGEE E, 2,13
- gültig bis 02.09.2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet