Ein aus dem Jahr 1930 erbautes Mehrfamilienhaus wird komplett saniert und es werden 6 neue Wohneinheiten mit Balkonen oder Terrassen und eigenem Garten errichtet.
Voraussichtliche Fertigstellung 2026, eine Mitgestaltung der Wohnung ist nach Kaufabschluss möglich.
Interessant für Eigennutzer oder Anleger zum Vermieten, da die Liegenschaft direkt gegenüber vom Bahnhof in Göpfritz an der Wild ist und deshalb in ca. 90 Minuten, Wien - Franz Josefs Bahnhof mit dem Zug oder Wien - Praterstern mit dem Bus erreicht werden kann.
AUSSTATTUNG:
- 3fach Kunststofffenster mit ALU außen
- Bad (Dusche und Waschbecken) und WC in Objektausstattung - Änderung gegen Aufpreis jederzeit möglich
- alle Zimmer mit Eichenparkett 3-Stab und die Naßräume mit Fliesen 30 x 60 cm
- Hauszentralheizung für die Fußbodenheizung und Warmwasser mit eigenem Zähler je Wohneinheit erzeugt aus Biomasse und Wärmepumpe
- Strom aus der eigenen Photovoltaikanlage zum OeMAG Einspeisetarif mit eigenem Zähler für jede Wohneinheit
- Leerverrohrung für Klimaanlage
BESONDERHEITEN JE WOHNUNG:
- Balkon oder Terrasse - südseitig
- eigener Garten mit ca. 115 m² Größe zum garteln oder Freizeitgestaltung
- Abstellraum mit ca. 5 m² im Holzschuppen
FOLGENDE WOHNUNGEN SIND VERFÜGBAR:
Top 1 Erdgeschoß: 72,90 m² Wohnfläche, 10,51 m² Balkon, 3 Zimmer, Abstellraum und 115 m² Eigengarten - 230.000,00 Euro
Top 2 Erdgeschoß: 72,47 m² Wohnfläche, 10,51 m² Balkon, 3 Zimmer, Abstellraum und 115 m² Eigengarten - 230.000,00 Euro
Top 3 Obergeschoß: 73,09 m² Wohnfläche, 10,51 m² Balkon, 3 Zimmer, Abstellraum und 115 m² Eigengarten - 260.000,00 Euro
Top 4 Obergeschoß: 72,35 m² Wohnfläche, 10,51 m² Balkon, 3 Zimmer, Abstellraum und 115 m² Eigengarten - 260.000.00 Euro
Top 5 Dachgeschoß: 109,90 m² Wohnfläche, 45,94 m² Terrasse, 4 Zimmer, Abstellraum und 115 m² Eigengarten - 440.000,00 Euro
Top 6 Untergeschoß: 120,27 m² Wohnfläche, 11,16 m² Terrasse, 3 Zimmer , Abstellraum und 115 m² Eigengarten - 390.000,00 Euro
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!
