*****Großes Wohnhaus für Geschäft und Wohnen*****
Beschreibung
Ein aus dem Jahr 1930 erbautes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer.
Das Haus war in den letzten ca. 15 Jahren nicht mehr bewohnt, deshalb sollte es von Grund auf saniert werden - siehe Fotos.
Heizung ist keine vorhanden, die einzelnen Wohnungen wurden mit Einzelöfen beheizt.
Dieses Mehrfamilienhaus hat viele Gestaltungsmöglichkeiten, z. B.: Wohnen und Praxis, Wohnen und Firmensitz, Wohnen und Atelier, und ähnliches.
Gute Eignung auch für Firmen, welche viel Platz für Büros benötigen, z.B.: Steuerberater, und ähnliches.
Sehr gute Erreichbarkeit, Parkplätze vorm Haus, usw.
Eine große Wiese mit 954 m² könnte für Eigengärten ohne ähnliches verwendet werden.
Die Liegenschaft liegt direkt gegenüber vom Bahnhof in Göpfritz an der Wild und ist deshalb für viele Zielgruppen interessant, da Wien - Franz Josefs Bahnhof mit dem Zug oder Wien - Praterstern mit dem Bus in ca. 90 Minuten, erreicht werden kann.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Holz
- Kohle
- Heizofen
- Bad mit Fenster
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 520 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
- Provision: 6.084,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 867
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 520 m2
- Wohnfläche ca. 520 m2
- Nutzfläche ca. 620 m2
- Grundfläche ca. 929 m2
- Gartenfläche ca. 954 m2
- Kellerfläche ca. 25 m2
- Verbaubare Fläche ca. 204 m2
- Balkonfläche ca. 42 m2
- Terrassenfläche ca. 57 m2
- Balkone 4
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Baujahr 1930
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand entkernt
- Hauszustand entkernt